贵州钟山2019年一期6亿元停车场专项债近日发行

      2019年第一期贵州钟山开发投资有限责任公司城市停车场建设专项债券（简称“19钟停债01”）于2019年3月18日发行。

　　本期债券发行规模4亿元，债券期限10年，票面利率8.00%，主承销商为五矿证券和国金证券。债券发行主体信用等级AA，本期债券信用等级AA。本期债券无担保。

　　本期债券募集资金规模为4亿元，全部用于项目建设。本项目拟建设46个公共停车场，其中地表停车场3个，立体停车场43个，项目总用地面积约27.56万平方米，总建筑面积约69.23万平方米（含商业面积5.40万平方米）,设计停车位31,940个,其中地面522个、机械停车位31,418个。同时每个停车场配备停车位的20%的直流充电桩。

　　在本期债券存续期内，募投项目可实现车位出租收入、停车场广告收入、配套用房租赁收入及充电桩服务收入分别为246,780.04万元、25,859.60万元、78,721.85万元及31,171.58万元，合计382,533.07万元。

　　据项目的可行性研究报告，该项目拟定计算期为12年，经营基年为自项目开工建设起第2年。在可研报告计算期内，该项目可实现毛收入856,417.58万元，扣除营业成本、营业费用及税金后可实现净利润611,214.44万元，年平均投资利润率为29.36%。根据对项目9年运营期全部投资现金流量的分析，税后全部投资内含报酬率为9.09%，税后投资回收期为7.36年年。总体来看，本项目具有相对较好的盈利能力，利润足以覆盖项目的投资总额。

转自《中国停车网》